Офисный центр с магазинами в Мюльхайме AO_GW_3600_649
Офисный центр с магазинами в Мюльхайме AO_GW_3600_649
Квартир | - |
Этажей | 7 |
Участок | 734 m² |
Жилой площади | - m² |
Коммерческая площадь | 3.120 m² |
Год постройки Санация | 1968
|
Отопление | Zentral |
Доход Доход (возможный) | 301.571,- € 367.222,- € |
Faktor Faktor (возможный) | 11,9 9,2 |
Rendite Rendite (возможный) | 8,4 % 10,2 % |
Стоимость | 3.600.000,00 € |
Местоположение
Объект расположен в центре благоустроенной пешеходной зоны Мюльхайма.(Mülheim) . Через общественный подземный гараж, расположенный вдоль пешеходной зоны, объект легко достижим на машине.. Помимо этого, рядом с объектом, много остановок общественного транспорта . Недалеко — главный вокзал, также хорошо связанный с сетью городского транспорта.
Высокое число клиентов, таким образом гарантировано.
Объект находится недалеко от торгового комплекса Форум Mülheim, который включают в себя сеть магазинов: H&M, New Yorker, C&A, TK Maxx, Garry Weber, Edeka и Aldi. Рядом, также, располагаются различные пункты питания. Помимо этого магазин оптики Apollo Optik, Backfactory и Douglas Всё это находится в пешеходной зоне.
Объект
Офисный дом с магазином находится в самом лучшем месте пешеходной зоны города Мюльхайм в Северном Рейне-Вестфалии. Объект имеет общую площадь около 3120 м ². Из них, на первом этаже около 745 м ² занимает магазин Rossmann .взявший аренду на 10 лет. Остальные арендованные помещения, которые сдаются в аренду в течение многих лет более 90%, состоят из офисных помещений, жилых домов и врачебных праксисов.
Площадь: 3120,00 м ² площадь, торговой площади: 615,00 m²