2-х комнатная квартира с арендатором в Дюссельдорфе AR_WHG_6_109_353
2-х комнатная квартира с арендатором в Дюссельдорфе AR_WHG_6_109_353
На продажу выставлены два апартамента с общей площадью 58 м² (31 м² и 27 м²) в престижном зелёном районе Гольцхайм. Каждый из апартаментов оснащён встроенной кухней. Первая квартира сдана в аренду с 2008 года, вторая квартира была полностью отремонтирована в 2012 году и на данный момент пустует.
Количество комнат | 2 |
Жилая площадь | 58,00 m² |
Этаж | 6 |
Этажность | 6 |
Тип отопления | центральное газовое |
Подвал | да |
Лифт | да |
Встроенная кухня | pantry |
Год постройки | 1960 |
Санация | 2012 |
Сдан в аренду | да |
Доход | 6.840,00 € |
Доходность | 6,28 % |
Срок окупаемости | 17,67 |
Коммунальные услуги | 200 € |
Стоимость | 109.000,00 € |
Здание пребывает в ухоженном состоянии, в последние годы проводились следующие работы:
2008 Новая система подачи электроэнергии 18.000 €
2009 Новый лифт 33.000 €
2011 Покраска фасада и оформление сада 21.000 € + 2.500 €
Месторасположение
Гольцхайм - фешенебельный район непосредственно у берега Рейна, обладающий хорошим сообщением с автомагистралями А44, А46, А52 и А57. За несколько минут можно доехать до выставочного центра и аэропорта.