2-х комнатная квартира с арендатором в Дюссельдорфе AR_WHG_6_109_353
2-х комнатная квартира с арендатором в Дюссельдорфе AR_WHG_6_109_353
На продажу выставлены два апартамента с общей площадью 58 м² (31 м² и 27 м²) в престижном зелёном районе Гольцхайм. Каждый из апартаментов оснащён встроенной кухней. Первая квартира сдана в аренду с 2008 года, вторая квартира была полностью отремонтирована в 2012 году и на данный момент пустует.
| Количество комнат | 2 |
| Жилая площадь | 58,00 m² |
| Этаж | 6 |
| Этажность | 6 |
| Тип отопления | центральное газовое |
| Подвал | да |
| Лифт | да |
| Встроенная кухня | pantry |
| Год постройки | 1960 |
| Санация | 2012 |
| Сдан в аренду | да |
| Доход | 6.840,00 € |
| Доходность | 6,28 % |
| Срок окупаемости | 17,67 |
| Коммунальные услуги | 200 € |
| Стоимость | 109.000,00 € |
Здание пребывает в ухоженном состоянии, в последние годы проводились следующие работы:
2008 Новая система подачи электроэнергии 18.000 €
2009 Новый лифт 33.000 €
2011 Покраска фасада и оформление сада 21.000 € + 2.500 €
Месторасположение
Гольцхайм - фешенебельный район непосредственно у берега Рейна, обладающий хорошим сообщением с автомагистралями А44, А46, А52 и А57. За несколько минут можно доехать до выставочного центра и аэропорта.
