Доходный объект жилой дом и офисное здание в Дюссельдорфе AO_GW_8,94_4450_529 (DUS)
Доходный объект жилой дом и офисное здание в Дюссельдорфе AO_GW_8,94_4450_529
На продажу выставлены 2 объекта недвижимости - жилой дом и офисное здание. Оба здания соединены между собой подземным паркингом. Жилой дом полностью сдан в аренду. Объект находится в самом центре Дюссельдорфа и обладает прекрасным транспортным сообщением.
| Участок | 1.144,00 m² |
| Общая площадь | 2.916,00 m² |
| Жилая площадь | 474,00 m² |
| Коммерческая площадь | 2.442,00 m² |
| Этажность | 5 |
| Парковочные места | 52 |
| Тип отопления | центральное |
| Лифт | да |
| Год постройки | 1968 |
| Модернизация | 2006 |
| Сдано в аренду | да |
| Доход (актуальный) | 227.490,00 € |
| Доход (возможный) | 398.000,00 € |
| Доходность (актуальная) | 6,23 % |
| Доходность (возможная) | 8,94 % |
| Срок окупаемости (актуальный) | 19,56 |
| Срок окупаемости (возможный) | 11,18 |
| Стоимость | 4.450.000,00 € |
| Расстояния: | |
| Остановка | 2 минуты ходьбы |
| Главный вокзал | 5 минут (машина) |
| Автострада | 10 минут(машина) |
| Аэропорт | 15 минут(машина) |
